Was het altijd jouw droom om een handelszaak uit te baten? Dan
hebben wij een unieke kans
voor jou! Dit modern handelspand in het hart van Ursel (Aalter) is op zoek naar nieuwe
eigenaars met zin voor ondernemen. Dankzij de ruime woonst boven het handelspand biedt dit
bovendien de perfecte locatie om wonen en werken te combineren!
Het gelijkvloers handelspand van +/- 160 m2 omvat
een winkelruimte met afzonderlijke
zij-ingang, verschillende werkateliers en bergingen, een keuken, diverse koelcellen, wasplaats en
afzonderlijke bureelruimte.
Via een afzonderlijke ingang betreedt je de ruime woonst
(+/- 140 m²) met volledig
geïnstalleerde keuken, eetkamer en woonkamer met open haard, bijkeuken, nachthal,
technische ruimte, 3 slaapkamers, badkamer (douche en dubbele lavabo) en toilet alsook
toegang tot de zolderruimte. De woonkamer kijkt uit op het zuidgericht terras.
Verdere troeven zijn ongetwijfeld de talrijke mogelijkheden die
dit pand biedt! zo is het
handelspand momenteel ingericht als slagerij, maar dit is slechts één van de vele mogelijkheden
waarvoor dit pand dienst kan doen (winkel, vrije beroepen, praktijkruimte,...)
Laat u inspireren door de veelzijdigheid van dit pand en plan
vandaag nog uw bezoek met Ellen
op het nummer 0474 86 04 52
of via ellen@heritagevastgoed.be.
Info:
- EPC: label C, 230 kWh/m²
- Stedenbouw: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
- Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A
- De bovenvermelde oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals
vermeld in het EPC-attest
3
1
276 m²