Unieke instapklare villa met multifunctioneel bijgebouw in hartje Nevele

Op zoek naar een elegante, instapklare woning die ruimte, comfort en veelzijdigheid biedt? Deze prachtige villa in Nevele is precies wat u zoekt. Gelegen op een royaal perceel van 1279 m², geniet u hier van een centrale maar rustige locatie, op wandelafstand van basisscholen, buurtwinkels en andere voorzieningen.

Belangrijkste troeven:

• Uitstekende locatie in het charmante Nevele, met alle voorzieningen binnen handbereik.
• Ruime en lichte woning met 3 comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen.
• High-end keuken voorzien van Siemens-apparatuur, waaronder twee ovens, een professionele Novy-dampkap, en een XL inductiekookplaat.
• Recent gebouwd multifunctioneel bijgebouw (115 m²) met eigen keuken en toilet. Dit gebouw biedt mogelijkheden als kangoeroewoning, praktijkruimte of thuiskantoor.
• Mooie, volledig aangelegde tuin die volledige privacy biedt. Geniet van rustige momenten in uw eigen groene oase, met nieuwe omheining en poort, en een robot grasmaaier voor het ultieme gemak.
• Duurzaam wonen: met 22 zonnepanelen (geplaatst in 2023) en een EPC-label C (280 kWh/m²) combineert deze woning comfort met energie-efficiëntie.
• Uitstekende parkeervoorzieningen: inclusief garage met automatische poort, tuinberging en ruimte voor 3 auto's op de oprit (met een eigen elektrische laadpaal).

Indeling van de woning:

• Gelijkvloers: ruime inkomhal, sfeervolle woonkamer met houthaard en zicht op de tuin, moderne keuken, praktische wasplaats, droge kelder met elektriciteit, koele berging en een lichte bureau die perfect is voor thuiswerk.
• Eerste verdieping: nachthal die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, een luxe badkamer met bubbelbad en een technische ruimte. Via een luik in de badkamer bereikt u de zolder, ideaal als opslagruimte of zelfs als mogelijke extra slaapkamer.
• Bijgebouw: dit multifunctionele bijgebouw van 115 m² beschikt over een eigen keuken en toilet, wat het perfect maakt voor diverse doeleinden.
• Tuin: De recent aangelegde tuin biedt volledige privacy en is voorzien van een nieuwe houten omheining, poort en een handige robot grasmaaier.

Interesse gewekt? Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Els (0496 10 65 76 of els@heritagevastgoed.be).

Stedenbouw: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv