Virtueel bezoek
Dit commercieel pand met ruime parking op een uiterst zichtbare
baanlocatie is gelegen op een
perceel van 2.070 m² te Gottem (Deinze).
Deze eigendom is momenteel ingericht als restaurant maar kan
eenvoudig omgevormd worden
voor andere doeleinden.
Het polyvalente handelsgelijkvloers bevat een inkomhal
met vestiaire, een open ruimte die
momenteel dienst doet als restaurant voor +/- 100 personen alsook sanitaire en technische
ruimte. De zaal kijkt uit op het aanpalend zonovergoten terras (+/- 50 personen) met
aangelegde tuin en vijver.
De gezellige bar biedt doorgang naar de keukenruimte met een
warm en koud gedeelte die
beiden volledig zijn uitgerust met alle benodigde apparatuur en de nodige koel- en vriesruimten
alsook een privétoilet.
Verder is er toegang tot een recent bijgebouw met plaats voor
drie wagens, een volledig
geïnstalleerde bijkeuken en zeer veel opslagruimte, zowel op het gelijkvloers als op de eerste
verdieping.
Vanuit het hoofdgebouw heeft u toegang tot de eerste verdieping
naar een instapklaar
privéappartement.
Dit bevat een recent gerenoveerde woonkamer, 3 slaapkamers (waarvan één ingericht als
kantoor), een badkamer met bad en wastafel, toilet, een strijkkamer of polyvalente ruimte én
voldoende bergruimte. Indien gewenst kan deze ruimte uitgebreid worden met een zuidgericht
dakterras.
De ruime private parkeerplaats (+/- 1.250 m²) maakt het
plaatje compleet!
TROEVEN:
- geniet van een uiterst zichtbare locatie met een uitstekende bereikbaarheid
- voldoende parkeermogelijkheden
- polyvalente gelijkvloers: Ideaal voor restaurant, frituur of snackbar maar gezien de handelsbestemming kan dit voor verschillende beroepsdoeleinden gebruikt worden: kantoorruimte, toonzaal, groepspraktijk, kinesist, kinderdagverblijf, …
- wenst u het handelspand om te vormen tot ruime woonst? Wij helpen u graag verder!
TECHNISCH:
- Verwarming op stookolie (bovengrondse mazouttank), gaskachel en houtkachel
- 46 zonnepanelen (12.000 kWh)
- Stedenbouw: Vg - Ag - Gmo - Gvkr – Gvv
- Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A
- EPC: label F
- De genoemde oppervlakte is de bruto oppervlakte volgens het EPC-attest.
- Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid. Bekijk de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap voor meer informatie.
Mis deze kans niet en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden
die deze eigendom
biedt!
Neem contact met ons op via 0474 86 04 52 of ellen@heritagevastgoed.be.
Neem contact met ons op via 0474 86 04 52 of ellen@heritagevastgoed.be.