Huis

Baronstraat 112, 8870 IZEGEM

Contacteer de makelaar

Ellen Adams

Karaktervolle woning met 4 slaapkamers in Izegem.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Ellen: 09 227 08 90  of ellen@heritagevastgoed.be

Deze op te frissen woning  is gelegen in de Baronstraat in Emelgem, nabij het centrum van Izegem. Omringd door scholen, winkels, supermarkten, handelaars, horeca, ... maar ook in de buurt van diverse invalswegen, autostrade en openbaar vervoer (station op < 1km).

Troeven
  • Mogelijkheid om te renoveren volgens uw eigen stijl en visie!
  • Ruime bewoonbare oppervlakte (192m²), voldoende ruimte voor gezinsleven en ontspanning!
  • Combinatie wonen-werken mogelijk gezien gelijkvloerse bureau/praktijkruimte
  • Groot perceel van 722m²
  • Beneden dubbel glas, boven enkel glas - rolluiken aanwezig
  • Centrale verwarming op aardgas
  • Waterverzachter aanwezig


Indeling
Inkomhal, apart toilet, slaapkamer / bureau, keuken, woonkamer, eetkamer, garage / technische ruimte, kelder.
Boven zijn er nog 3 slaapkamers en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet.
Buiten is een grote tuin voorzien met tuinberging.

Info
  • EPC-label F, 635 kWh/m²
  • Asbestveilig
  • Stedenbouw in aanvraag
  • Watertoets: perceelscore A | gebouwscore A
  • De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest
  • Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd. Check de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap voor meer informatie.
  • 4
  • 1
  • 1
  • 192 m²
Referentie
:
1707
Woningtype
:
Huis
Prijs
:
€ 314.500
Erfgoed
:
Nee
Tuin
:
Ja
Terras
:
Ja
Garage
:
1
EPC
:
635 kWh/m².jaar
Verwarming
:
CV op gas
Overstromingsgevoelig
:
Nee
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2023-10-19 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A

Mijn selectie