Ruime gezinswoning nabij het centrum van Aalter.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Ellen:
0474 86 04 52 of
ellen@heritagevastgoed.be
TROEVEN
Deze open bebouwing op een perceel van 2.126m² werd gebouwd
in 1975 en doorheen de jaren
zeer goed onderhouden. Dankzij de gelijkvloerse slaapkamers en badkamer biedt deze woning
levenslange voordelen. Daarnaast biedt de eerste verdieping bijkomende slaapkamers en
opbergruimte.
De zuidgerichte tuin bevat tevens een moestuin en een boomgaard.
De woning kent een zeer centrale ligging in Aalter, op wandelafstand
van het centrum met alle
handelaars, supermarkt(en), de school, het station,... maar met een zeer vlotte verbinding richting
E40.
De ruime parkeermogelijkheid en diverse ruimtes bieden tal van
mogelijkheden, zoals vrij beroep,
praktijkwoning, zorgwoning,...
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal - ruime woonkamer met houthaard
en doorgang naar het terras - volledig
ingerichte keuken - toegang tot kelder - twee slaapkamers - badkamer (met dubbele lavabo,
inloopdouche en toilet) - gastentoilet - wasplaats/technische ruimte - garage.
1e verdieping: drie slaapkamers (met ingemaakte kasten) - berging
(mogelijkheid tot dressing /
2e badkamer) - zolderruimte/atelier die tevens kan omgevormd worden tot 6e slaapkamer.
Buiten is er een carport, garage en voldoende parkeergelegenheid.
De ruime zuidgerichte tuin en
het (deels overdekt) terras bieden optimale rust. De moestuin en boomgaard met appelbomen
maakt dit plaatje compleet!
Dubbele beglazing - rolluiken - gerenoveerde badkamer - elektrische
accumulatoren en
houthaard - stadswater en regenwater (2x 3.000 L) - geen overstromingsgevoelig gebied
Bel vandaag nog voor een bezoek als u interesse heeft om van
deze woning uw nieuwe (t)huis te
maken!
Info:
- EPC: label C, 383 kWh/m²
- Stedenbouw: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv
- Watertoets: perceelscore B, gebouwscore A
- De bovenvermelde oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals
vermeld in het EPC-attest